自2023年3月1日我市公积金使用政策优化调整以来，在充分发挥住房公积金住房保障作用，全力满足缴存人刚需和改善型住房消费需求，有效促进房地产市场平稳健康发展等方面取得显著效果。

(资料图片仅供参考)

盐城市住房公积金管理中心 业务管理处 副处长刘畅：

今年以来，我市住房公积金贷款发放量较去年同期有了大幅度提升，特别是今年3月1日住房公积金贷款政策调整后，在助力解决职工住房问题，减轻还贷压力等方面成效显著。今年 1-5 月发放住房公积金贷款8639笔42.92亿元，较同期分别增加了229.1%和404.94%。

记者从市公积金中心了解到，3-5月份，中心共发放贷款6819笔35.97亿元，户均贷款52.74万元，较1-2月份，户均贷款38.23万元，增加14.51万元。其中，4月发放贷款2623笔13.68亿元，单月贷款发放笔数以及发放额均创历史新高。

按揭业务中心 盐城市农商银行主任刘仲亚：

盐城农商银行作为市住房公积金中心业务委托银行，今年1-5月份，我行发放公积金贷款2650笔，累计15亿元。业务交易量明显增加，一定程度上缓解了市民的还款压力。

为进一步扩大住房公积金制度受益范围，提升住房公积金住房保障功能，市住房公积金管理中心多措并举，最大限度地为灵活就业人员提供购房资金支持。自愿缴存公积金的灵活就业人员在申请公积金贷款时，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额为100万元；符合贷款条件的个人，贷款最高限额为50万元。

市民 陈先生：

按照公积金账户余额20倍计算，个人最高可贷50万。我们夫妻一起交的，最高可贷100万，同时还能享受政府补贴，这个政策非常好，对于我们老百姓来说，买房的压力会小很多！

为了减轻职工还贷压力，满足职工不同需求，住房公积金使用政策实施调整后，符合贷款条件的家庭，贷款最高限额调整至100万元，贷款最长年限由20年调整为30年；对于生育二孩、三孩及以上的家庭，在我市购建自住住房的，符合贷款条件的家庭，也相应提高了贷款额度。

市民 朱女士：

公积金以前政策是可以贷40万，然后我贷款结清了，现在公积金有新的政策，二孩家庭可以贷110万。我觉得 ，这个政策对我们老百姓来说，非常好！

增加多子女家庭公积金贷款额度，有利于增强改善性群体住房消费能力，切实发挥了公积金民生保障功能，更好满足购房者合理住房需求，在调动购房积极性方面也能起到积极作用。

万科悦达聚珑东方销售经理蔡阳：

1-5月份，基本上平均来访量，每个月的来访量在250组左右。新政实施以后，四月份、五月份一个成交的总量，每个月平均都有20套以上。新政实施以后的影响还是有的，二次贷、然后最高年限又可以贷到30年，又可以贷到50万，这个还是有一定影响的。

1-5月，我市公积金支持贷款购房的房屋建筑面积为102.84万平方米，贷款购房的房屋总价为101.25亿元。截止5月底，累计发放贷款474.22亿元。贷款余额218.13亿元，个贷率89.81%，较去年末81.42%，提高8.39个百分点。

公积金贷款额度提高、贷款期限延长等一系列惠民新政，将有效提高缴存人刚需和改善型住房消费支付能力，帮助减轻中低收入家庭的购房压力，在更好满足购房者合理住房需求方面也将发挥重要作用。

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