一个一直约不出来喝酒的朋友，终于肯出来喝酒了。

两杯牛栏山入喉，呛得他眼泪直流。

酒过三巡，菜过五味，朋友便一五一十把最近他遇到的事，讲了出来。

【资料图】

朋友是做小生意的，前几年挣了点钱，便打算换房子，改善下居住条件。

万万没想到，正好高位站岗。

房价是高点、房贷利率是高点，总之， 朋友成了站在高岗上守候的冤大头。

而他买的这套房子，好不容易交房了，自己的生意却因为遭逢疫情，以及大环境不好，破产了。

朋友老婆是全职太太，一家四五口人的吃穿用度都系于他一身。于是，朋友便就打算把房子卖了，挂了半年，无人问津。每月将近9000的月供，实在是压力太大，朋友索性就断了供了。

就在上个月，朋友被银行起诉了。

200万的房子，房贷140万，朋友还了五年，还了近50万的贷款，结果才还了不到10万的本金，大部分还得都是利息。

而这套房子预估价只有150万，银行法拍还要打七折起拍，只有105万，加上起诉费、律师费、执行费等，七七八八，倒欠了银行50万。

最后，月供是没了，但是，房子也没了，已经还的那50万贷款也没了，还倒欠了银行50万。

最终，落得个一无所有。

我们可以算一下，朋友买房花了60万的首付，又还了近50万的贷款，最后，房子没了，还倒欠银行50万，前前后后，朋友为这套房子投进去了160万，房子还被收走了。

人生能挣多少个150万呢？

房屋贷款合同里其实有很多的陷阱。比如贷款方式，如果选择等额本金还款，那就是把本金平均摊到每个月，每个月所还的本金数额一样。因为钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。因此，在前期，所还的贷款，大部分都是利息，只有很少的本金。

另外，房屋贷款，一般都是抵押贷款，房子作为抵押物，一旦无法履行还款合同，那么，银行就有权收回房屋，银行起诉业主也是百分之百胜诉。而其中产生的诉讼费、律师费、评估费、执行费等等，都会由业主承担。其中最大头的事，就是房屋的差额费。一般银行的评估价都会低于市场价10%，如果法拍，起拍价会更低。对于业主来说，这其中的差价，都需要业主承担。

如果业主拒不承担这些差价和费用，那么银行就会申请强制执行，对业主的企业财产如房子、车子等收回，还会直接划走业主的存款、工资等。

一旦出现这样的情况，一个家庭就意味着破产。

朋友现在不得不跟银行商量，能否撤诉，继续供房。

讲到这里，朋友问了我一个没有答案的问题，活着到底是为了什么？

是啊，我也曾想过这个问题。活着到底是为了什么？

慌慌张张，匆匆忙忙，忙不完的工作，换不完的贷款，摸不到的自由。

努力打拼一辈子，到头来还是一无所有。

三十多岁的朋友，脸上挂着这个年纪不该有的颓废、沧桑和疲惫。

但是，我们还是要坚强的活着。

我端起一杯酒，跟朋友碰了杯。

为了明天照常升起的太阳。

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